Antes de comprar una vivienda desde un punto de vista urbanístico, es fundamental obtener información detallada sobre varios aspectos clave para asegurarte de que la transacción es legal y se…
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El procedimiento para constituir una junta de compensación en Andalucía está regulado principalmente en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía…
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Que tu parcela esté clasificada como de uso público en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sin haber recibido indemnización puede ser legal, pero solo bajo ciertas condiciones. Esto…
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Si has detectado errores en la delimitación de tu parcela en el planeamiento municipal, es posible corregirlos mediante un procedimiento administrativo. Estos errores pueden deberse a discrepancias en los planos,…
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Si tu vecino está realizando una construcción que no respeta las alineaciones establecidas en la normativa urbanística, tienes derecho a actuar para proteger tus intereses y garantizar que se cumpla…
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Dividir una parcela para construir dos viviendas puede ser posible, pero está sujeto a la normativa urbanística vigente y a las características específicas del suelo. En Andalucía, estas cuestiones están…
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Si tu parcela está afectada por un sistema general, tienes derechos específicos que dependen del uso designado al sistema general y del marco legal que lo regula. Un sistema general…
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En términos generales, construir una vivienda en un terreno rústico está sujeto a restricciones legales importantes debido a la protección del suelo y el ordenamiento del territorio. En Andalucía, estas…
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La eficacia de la inscripción registral se encuentra directamente enlazada con el papel o función que el ordenamiento jurídico atribuye a la inscripción en el proceso de formación del derecho…
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El principio prior tempore potior iure que rige para los derechos reales tiene su traducción en el orden registral en el principio de prioridad. Por él, la preferencia entre los…
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