¿Qué es una hipoteca? Una hipoteca es una garantía real afecta al buen fin de un préstamo. Esto viene a decir que si el préstamo no es abonado el adjudicatario de la garantía puede recobrar su inversión quedándose con el bien hipotecado (residencia, nave, local, fábrica…). Cualquier bien inmueble se puede hipotecar, si bien lo […]
Archivos del Autor: Abogados Almeria
Plantea problemática desde la perspectiva urbanística, el derecho a la inviolabilidad del domicilio recogido en el art. 18.2 de la Constitución, ,que establece: “El domicilio es inviolable. Ninguna entrada o registro podrá hacerse en él sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito». Pues bien, es habitual que en asuntos de índole urbanística […]
El ámbito inmobiliario español, está en crisis, las compras han disminuido y alquiler está transformándose en una alternativa valorada y mejorada, para vivir. Para todos aquellos, que hayáis comprado recientemente un piso o bien una casa como inversión y deseáis venderla a un precio graduable, para hacer dinero, aquí os aconsejamos ciertos trucos a fin […]
El subarriendo se genera cuando un inquilino alquila parte de la casa a otras personas. ¿Se trata de una práctica legal? La presente Ley de Arrendamientos Urbanos prohíbe el subarriendo total de la residencia alquilada, pero un inquilino, puede subarrendar una parte de su residencia a un tercero. Si bien siempre y en toda circunstancia […]
El Gobierno prepara la modificación de 3 Leyes para fortalecer el mercado del alquiler e impulsar la eficiencia energética de las edificaciones. Se introducen cambios en la Ley de Alquileres Urbanos, la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Se da más agilidad y eficacia a los procesos judiciales de desahucio y […]
Familiarmente conocidas como urbanizaciones, los complejos inmobiliarios privados son comunidades de propietarios que están sujetas al régimen de propiedad horizontal, que deben reunir una serie de requisitos y que pueden envolver diferentes formas. Para ser considerado como tal, un complejo inmobiliario privado debe estar integrado por dos o más edificaciones o bien parcelas independientes cuyo […]
En nuestro despacho de Almería es habitual que se nos realicen consultas sobre este asunto. Adquirir una casa significa preguntarse donde se quiere vivir, cuál es el precio que se puede pagar y que gestiones hay que efectuar. Aspectos como la ubicación, orientación, los servicios comunes y de esta forma un largo etcétera no deben […]
Primordiales Derechos Sociales Los primordiales derechos sociales serían los que aparecen ahora y han de ser aplicables a todo el mundo. -Todo individuo tiene el Derecho de estar sujeto a la protección social en casos de necesidad, así sea maternidad o bien paternidad, jubilación, seguridad social, desempleo, bajas laborales por enfermedad o bien accidentes laborales entre […]