Más de 20 años
defendiendo sus
intereses en Almería

La normativa urbanística puede ser compleja y varía según cada municipio o comunidad autónoma. Un error en la interpretación de estas leyes puede generar sanciones, retrasos en los proyectos o incluso la paralización de obras. Por eso, un despacho de abogados especializado en urbanismo te ofrece un asesoramiento integral para:

• Gestionar el uso del suelo: Asesoramiento en recalificaciones, expropiaciones o transformaciones de terrenos.
• Tramitar licencias urbanísticas: Obtención de permisos para construir, reformar o modificar edificaciones.
• Interpretar planes urbanísticos: Garantizar que tu proyecto cumple con los planes de ordenación territorial y urbana.
• Resolver conflictos legales: Defensa frente a sanciones urbanísticas o disputas por la interpretación de normativas.
• Optimizar inversiones: Asesoramiento estratégico para maximizar el valor de tus desarrollos inmobiliarios.

Contamos con un equipo de abogados urbanistas con amplia experiencia en la interpretación de normativas, la defensa legal y la gestión de proyectos urbanísticos. Nuestro objetivo es garantizar la seguridad jurídica de tus operaciones y facilitar el éxito de tus proyectos.

El sector inmobiliario está marcado por múltiples leyes y normativas que pueden resultar complejas para quienes no están familiarizados con ellas. Contar con el respaldo de un despacho especializado asegura que cada paso se lleve a cabo correctamente, evitando riesgos legales y económicos. Entre los servicios que un abogado experto en derecho inmobiliario puede ofrecer se encuentran:

• Redacción y revisión de contratos: Verificar que los contratos de compraventa, arrendamiento o cesión de inmuebles cumplan con todos los requisitos legales.
• Análisis de títulos de propiedad: Garantizar que el inmueble esté libre de cargas, gravámenes o conflictos legales que puedan afectar la operación.
• Asesoramiento en hipotecas y financiación: Orientar en la negociación de términos y condiciones justas.
• Gestión de trámites legales: Supervisar y ejecutar la inscripción correcta de propiedades en el Registro de la Propiedad.
• Resolución de disputas: Representación en litigios relacionados con bienes inmuebles, herencias, incumplimientos contractuales o desalojos.

Escobar Navarrete Abogados SLP cuenta con un equipo de abogados altamente cualificados y con experiencia en derecho inmobiliario, comprometidos con ofrecer un servicio profesional, personalizado y transparente. Trabajamos para garantizar que cada operación inmobiliaria sea segura, eficiente y conforme a la ley.

La expropiación es un procedimiento legal por el cual una administración pública adquiere la propiedad de un bien privado, como un terreno o inmueble, para destinarlo a fines de interés general, como la construcción de infraestructuras, hospitales o parques. Este proceso está regulado por la ley y requiere que el propietario sea compensado de manera justa.

La importancia de contar con un abogado experto en expropiaciones

Las expropiaciones son procesos complejos en los que los derechos de los propietarios pueden verse comprometidos si no cuentan con el respaldo legal adecuado. Nuestro despacho está especializado en brindar asesoramiento integral para garantizar que sus derechos e intereses sean protegidos en cada etapa del procedimiento.

Entre los servicios que ofrecemos se encuentran:

• Revisión del expediente expropiatorio: Verificar que el procedimiento cumpla con todos los requisitos legales establecidos.
• Valoración justa del bien expropiado: Asegurar que la indemnización ofrecida sea adecuada y refleje el valor real del bien afectado.
• Negociación con la administración: Defender sus intereses en la fase de negociación previa a la expropiación.
• Representación legal: Actuar en su nombre ante organismos públicos o en procedimientos contencioso-administrativos para garantizar una expropiación justa.

El derecho administrativo es la rama del derecho que regula las relaciones entre las administraciones públicas y los ciudadanos, empresas u otras entidades privadas.

Desde la obtención de licencias y permisos hasta la resolución de conflictos con organismos públicos, el derecho administrativo tiene un impacto directo en múltiples aspectos de la vida cotidiana y empresarial.

Las administraciones públicas manejan una amplia variedad de normativas y procedimientos que pueden resultar complejos y, en ocasiones, confusos. Contar con un abogado especializado le garantiza una correcta gestión de sus intereses frente a la administración y le ayuda a resolver conflictos de manera eficaz. Entre los servicios que ofrecemos destacan:

• Tramitación de licencias y permisos: Asesoramiento en la obtención de licencias urbanísticas, ambientales, de actividad o cualquier otro permiso administrativo.
• Defensa ante sanciones administrativas: Representación en procedimientos sancionadores para proteger sus derechos y minimizar posibles penalizaciones.
• Contratación pública: Asesoramiento en licitaciones y contratos con administraciones públicas, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.
• Expropiaciones: Gestión y defensa en procedimientos de expropiación, garantizando una indemnización justa y adecuada.
• Reclamaciones frente a la administración: Interposición de recursos administrativos o contencioso-administrativos para la defensa de sus intereses.

Nuestro equipo de abogados expertos en derecho administrativo trabaja con:

• Particulares que necesiten resolver problemas con administraciones públicas.
• Empresas que gestionen proyectos sujetos a permisos o contratos públicos.
• Organizaciones y asociaciones que requieran asesoramiento en procedimientos administrativos.
• Propietarios afectados por actuaciones de las administraciones, como expropiaciones o sanciones.

Por qué elegirnos

En nuestro despacho contamos con amplia experiencia en derecho administrativo, comprometidos con ofrecer un asesoramiento profesional y personalizado. Nuestro objetivo es garantizar que sus derechos sean respetados en cualquier interacción con las administraciones públicas y que sus trámites y proyectos se desarrollen con éxito y conforme a la ley.

La disciplina urbanística regula el cumplimiento de las normas sobre el uso del suelo, edificaciones y actividades urbanísticas. Su objetivo es garantizar que los proyectos respeten las normativas y los planes urbanísticos. En caso de incumplimiento, pueden imponerse sanciones, demoliciones o medidas administrativas que afectan a propietarios, promotores y empresas constructoras.

¿Por qué contar con abogados especializados en disciplina urbanística?

Un abogado experto le ayuda a evitar conflictos y defender sus derechos en temas como:

• Defensa frente a sanciones urbanísticas.
• Regularización de obras no autorizadas.
• Tramitación de licencias de obra y actividad.
• Recursos administrativos y contenciosos frente a resoluciones desfavorables.

¿A quién va dirigido este servicio?

Atendemos a propietarios, promotores, inversores y particulares con problemas legales relacionados con la normativa urbanística.

Una Junta de Compensación Urbanística es una entidad formada por los propietarios de terrenos incluidos en un plan urbanístico. Su principal objetivo es gestionar el desarrollo y urbanización de esos terrenos, garantizando el cumplimiento de los planes de ordenación y las normativas aplicables. Estas juntas suelen encargarse de realizar obras de urbanización, repartir cargas y beneficios entre los propietarios y coordinar las relaciones con la administración pública.

¿Por qué necesita un abogado experto en Juntas de Compensación Urbanística?

El proceso de constitución y gestión de una Junta de Compensación puede ser complejo y requiere un cumplimiento estricto de la normativa urbanística. Contar con un abogado especializado le asegura:

• Asesoramiento en la constitución de la junta.
• Redacción y revisión de estatutos para garantizar el cumplimiento legal.
• Gestión de conflictos entre propietarios o con la administración.
• Defensa en procedimientos legales relacionados con cargas, beneficios o incumplimientos.

Nuestros servicios están diseñados para propietarios de terrenos, promotores inmobiliarios y agentes implicados en desarrollos urbanísticos que formen parte o interactúen con Juntas de Compensación.

Los contratos con el sector público son acuerdos entre empresas o particulares y las administraciones públicas para la prestación de servicios, ejecución de obras, suministro de bienes u otras actividades. Estos contratos suelen ser adjudicados a través de licitaciones públicas, un procedimiento transparente y competitivo diseñado para garantizar igualdad de oportunidades y la selección de la mejor oferta.

¿Por qué es fundamental el asesoramiento legal en contratación y licitaciones públicas?

El proceso de licitación y ejecución de contratos públicos está regulado por normativas estrictas, cuyo incumplimiento puede llevar a la exclusión de la licitación, sanciones o conflictos legales. Contar con abogados especializados asegura:

• Preparación de ofertas sólidas: Análisis de pliegos, redacción de propuestas y cumplimiento de requisitos legales.
• Asesoramiento en el proceso de adjudicación: Resolución de dudas, revisión de criterios de valoración y defensa frente a exclusiones injustas.
• Gestión de contratos adjudicados: Supervisión de la ejecución del contrato para garantizar el cumplimiento de las obligaciones legales y contractuales.
• Interposición de recursos: Defensa en caso de irregularidades, como impugnación de pliegos, exclusiones o adjudicaciones.

¿A quién va dirigido este servicio?

Nuestros servicios están diseñados para empresas, autónomos y organizaciones que participen o deseen participar en procesos de licitación y contratación con administraciones públicas.

¿Qué es la Responsabilidad Patrimonial de la Administración y por qué es importante contar con asesoramiento legal?

La responsabilidad patrimonial de la administración es el deber de las administraciones públicas de indemnizar a los ciudadanos o empresas por los daños y perjuicios que sufran como consecuencia de actuaciones u omisiones que no se ajusten a la legalidad. Este derecho está reconocido por la ley y permite a los afectados reclamar una compensación cuando el daño es real, efectivo y directo, siempre que no tengan la obligación de soportarlo legalmente.

¿Por qué necesita un abogado especializado en responsabilidad patrimonial?

Los procedimientos para reclamar indemnizaciones a la administración son complejos y requieren una adecuada preparación y argumentación jurídica. Contar con un abogado experto le asegura:

• Evaluación del caso: Determinar si existe derecho a reclamar y calcular la indemnización correspondiente.
• Gestión del procedimiento administrativo: Presentación de reclamaciones y seguimiento de los plazos legales.
• Defensa ante los tribunales: Representación en procedimientos contencioso-administrativos en caso de que la administración rechace o no responda a la reclamación.
• Asesoramiento estratégico: Identificación de pruebas y documentación clave para fortalecer la reclamación.

¿Cuándo puede reclamar responsabilidad patrimonial?

• Daños causados por errores médicos en hospitales públicos.
• Perjuicios derivados de decisiones administrativas ilegales o negligentes.
• Incidencias en infraestructuras públicas, como accidentes por mal estado de carreteras.

El planeamiento urbanístico es el conjunto de normas y documentos que establecen cómo se debe organizar y desarrollar el territorio, regulando el uso del suelo y las edificaciones. Incluye instrumentos como planes generales, parciales o especiales que definen las áreas destinadas a viviendas, infraestructuras, espacios verdes y actividades económicas, siempre en línea con los objetivos de sostenibilidad y ordenación territorial.

¿Por qué necesita un abogado especializado en planeamiento urbanístico?

El planeamiento urbanístico implica un marco legal complejo que afecta tanto a las administraciones públicas como a propietarios, promotores e inversores. Contar con un abogado experto asegura:

• Análisis de planes urbanísticos: Revisión de la normativa aplicable para identificar oportunidades o limitaciones en el uso del suelo.
• Asesoramiento en modificaciones del planeamiento: Gestión de solicitudes para adaptaciones o cambios en los planes urbanísticos existentes.
• Defensa de intereses: Representación en procedimientos administrativos o judiciales relacionados con la aprobación o impugnación de planes.
• Desarrollo de proyectos inmobiliarios o urbanísticos.
• Recalificación de terrenos.
• Revisión o modificación de planes urbanísticos que afecten a propiedades o inversiones.
• Impugnación de normativas urbanísticas que puedan perjudicar derechos o intereses legítimos.

Asesoramos a promotores inmobiliarios, propietarios, empresas constructoras y administraciones públicas en todos los aspectos relacionados con el planeamiento urbanístico.