En la temporada en que vivimos es muy usual que al caminar por las calles encontremos muchos negocios cerrados con carteles de –se traspasa- o bien –se arrienda-. Meridianamente la crisis está afectando y mucho a los negocios, especialmente los de venta al público, pues su usuario directo es el ciudadano de a pie y si hay crisis se consume menos, es obvio. En muchos casos, en el momento en que un comerciante ha decidido cerrar el negocio porque las cosas no son rentables o está teniendo pérdidas y el local no es suyo nos encontramos que no es tan fácil puesto que no todo el planeta está dispuesto a pagar el costo de traspaso que cuando menos cubra aquello que hemos invertido en adecuar el local. Dada esta situación podemos tener en cuenta una figura alternativa al traspaso que nos puede asistir a pasar estos malos instantes sin producir más gastos e inclusive ganando un tanto de dinero, el subarriendo de local. En la legislación de España esta figura está permitida en el caso de locales comerciales sin la necesidad de que el dueño del local dé su permiso. Simplemente debemos comunicarle en el periodo de un mes que hemos procedido a subarrendar el local comercial. Te recomendamos que emplees un medio en el que quede perseverancia del aviso (buro fax, correo certificado…), puesto que, en el caso de no avisar al dueño, éste tendría derecho a anular el contrato. Puedes encontrar modelos de contrato de realquilo de local en internet, si bien te recomendamos que te pongas en contacto con tu asesor legal a fin de que quede todo atado y bien atado para tu calma. Indudablemente, esta alternativa te permite acordar el tiempo de subarriendo que consideres necesario para recuperarte o que se recobren las cosas. En la actualidad existe una demanda importante de locales en este sistema. Ya sabes, la crisis afecta a todos.
