El objeto del contrato de solar por pisos a construir lo constituye, por un lado, el solar cuya propiedad normalmente se transmite. Por otro lado, los pisos o locales que el cesionario del solar se compromete a entregar en propiedad al cedente. Algún autor señala que el solar debe reunir los requisitos urbanísticos necesarios para […]
Archivos de Categoría: Civil
Podrán hace donación todos los que puedan contratar y disponer de sus bienes (art. 624 CC-STS 14.2.2006 – RJA 887). El poder de disposición se refiere aquí a los bienes objeto de la donación. Los representantes legales de los menores e incapacitados necesitan autorización judicial para realizar donaciones en su nombre (arts. 166.I y 271.9.º). […]
De acuerdo con la Constitución española, las bases constitucionales del matrimonio son: 1º El matrimonio se regula expresamente en el Art. 32 que reafirma la plena igualdad jurídica del hombre y de la mujer en el momento de contraer matrimonio ( Art. 32. I). 2º Establece una nueva ley general para determinadas materias: La ley […]
Si tienes que aceptar una herencia y no estas seguro de cómo debes hacerlo, lo mejor es contratar abogados especialistas en herencias. Te vamos a dar unos consejos para que te asegures de contratar al más adecuado. Cuando se produce el fallecimiento de una persona se desencadena un proceso de sucesión que comienza desde el […]
Cuando un familiar muere y nos ha nombrado herederos o lo somos simplemente porque nos corresponde la herencia llamada legítima, hemos de saber que existen dos formas de aceptar el testamento. 1) Por un lado, la aceptación común, en la que, como herederos, incorporamos a nuestro patrimonio personal la herencia. Este suele ser el caso […]
Una vez está decidido llevar a cabo un proceso de divorcio, el primer paso es efectuar un pormenorizado reparto de recursos y deudas que se han ido amontonando durante el matrimonio. La relevancia del reparto de bienes tras el divorcio Si la unión se hizo desde el régimen de bienes gananciales, tanto el patrimonio como […]
Pueden fomar pareja de hecho las personas mayores de edad, que no estén ligados al matrimonio; no deben de ser parientes por adopción hasta el segundo grado o por consaguinidad y que no formen pareja estable con otra persona. Los requisitos para acreditar la pareja de hecho varían, dependiendo de la Comunidad Autónoma en la […]
¿Qué es la carencia? Periodo en la vida de un préstamo a lo largo del como solo se pagan intereses y no se amortiza capital. Se habla de carencia total para el periodo del préstamo en el que no se pagan ni intereses ni capital. ¿Cuál es el plazo frecuente de carencia? Los productos hipotecarios […]
El divorcio desde hace muchos años es algo legal y usual en la vida occidental, pero no en todos los países del mundo es algo tan legal, quedan países en los que es ilegal la separación matrimonial. No es nada moderno el divorcio, los griegos y romanos lo practicaban de la forma más normal.En la […]
El alquiler con opción a compra es una modalidad que te permite transformar los euros que pagas en término de alquiler todos y cada uno de los meses en cuotas mensuales destinadas a la compra final del inmueble, pasado un periodo de tiempo determinado.Es una opción muy usada actualmente, y genera muchas consultas en nuestro […]