Uno de los problemas urbanísticos más recurrentes en la práctica diaria jurídica son aquellos relacionados con la disciplina urbanística de la región en la que se ubica la presunta infracción, en concreto los cerramientos de terrazas o áticos, que se realizan en las viviendas o locales con el desconocimiento por sus ejecutantes o dueños de la normativa relativa a estas […]
Archivos del Autor: Abogados Almeria
La nueva Ley de Contratos del Sector Publico (LCSP) ha modificado la cantidad de contratos que contemplaba, suprimiendo dos que se comprendían en aquellos que se caracterizaban según la prestación ordinaria que se realizaba, estos formaban un conjunto los denominados especiales y los contratos privados, que han perdido como decimos varias de sus piezas, […]
El Colegio Oficial de Arquitectos de Almería (COAA) ha presentado, en plazo y forma, un escrito de alegaciones a la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), vigente desde 1998, a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), con la intención de que la totalidad de los planes de reforma interior y de […]
Inconstitucionalidad parcial de la Ley de Vivienda de Galicia al condicionar la ejecución de sentencias firmes que conllevan la demolición de viviendas ilegales. El Tribunal Superior de Justicia de Galicia planteó cuestión de inconstitucionalidad en relación con la disposición adicional sexta de la Ley 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia, por posible vulneración del […]
La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha establecido como doctrina que el método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en multiplicar el valor catastral por un coeficiente, no es idóneo ni adecuado, salvo que se […]
El conjunto de normas legales que delimitan los derechos, intereses y obligaciones económicos de los cónyuges, conforman el régimen económico del matrimonio, que se pacta ante notario, antes o depués de la boda, de mutuo acuerdo por los cónyuges, mediante un contrato que son las capitulaciones matrimoniales, que queda inscrito en el Registro Cívil, junto […]
Alquilar una vivienda o vivir de alquiler entrama una maraña de claúsulas e intereses que deben ser aclarados para evitar posibles mal entendidos, y suele ser bueno acudir a un abogado. El alquiler es una actividad legal regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Esta Ley se aplica a los alquileres de vivienda, […]
Ante cualquier duda o bien consulta legal lo más conveniente es asistir a un letrado que nos asesore ya antes de dar el paso, mas llega un instante en que su presencia es imprescindible. Muy frecuentemente no es obligatorio, mas sin la asistencia de un letrado se pueden cometer fallos por puro desconocimiento de la […]
La morosidad es una práctica común en cualquier época pero que se acentúa con la crisis. España se encuentra sobre la media europea en días de retraso en los impagos y cada vez son más las compañías que se dan a la quiebra por no poder recuperar el dinero que le deben sus deudores. Aunque […]
Son muy frecuentas las expropiaciones forzosas actualmente, en tanto que son muchos los ciudadanos que se han visto privados de un terreno o de otro bien, por el hecho de que una Administración Pública, sea de la comunidad autónoma, provincial o municipal lo han necesitado para efectuar obras etc, eso sí, siempre con fines públicos. Pero hay […]