Acceder a una hipoteca

¿Qué es una hipoteca? Una hipoteca es una garantía real afecta al buen fin de un préstamo. Esto viene a decir que si el préstamo no es abonado el adjudicatario de la garantía puede recobrar su inversión quedándose con el bien hipotecado (residencia, nave, local, fábrica…). Cualquier bien inmueble se puede hipotecar, si bien lo […]

La entrada domiciliaria relativa a expedientes urbanísticos que pueden afectar a nuestra vivienda

Plantea problemática desde la perspectiva urbanística, el derecho a la inviolabilidad del domicilio recogido en el art. 18.2 de la Constitución, ,que establece: “El domicilio es inviolable. Ninguna entrada o registro podrá hacerse en él sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito». Pues bien, es habitual que en asuntos de índole urbanística […]

Consejos para vender su casa

El ámbito inmobiliario español, está en crisis, las compras han disminuido y alquiler está  transformándose en una alternativa valorada y mejorada, para vivir. Para todos aquellos, que hayáis comprado recientemente un piso o bien una casa como inversión y deseáis venderla a un precio graduable, para hacer dinero, aquí os aconsejamos ciertos trucos a fin […]

Aspectos a considerar a la hora de subarrendar una vivienda

El subarriendo se genera cuando un inquilino alquila parte de la casa a otras personas. ¿Se trata de una práctica legal? La presente Ley de Arrendamientos Urbanos prohíbe el subarriendo total de la residencia alquilada, pero un inquilino, puede subarrendar una parte de su residencia a un tercero. Si bien siempre y en toda circunstancia […]

Tres nuevas leyes para potenciar el alquiler

El Gobierno prepara la modificación de 3 Leyes para fortalecer el mercado del alquiler e impulsar la eficiencia energética de las edificaciones. Se introducen cambios en la Ley de Alquileres Urbanos, la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Se da más agilidad y eficacia a los procesos judiciales de desahucio y […]

¿Qué son los complejos inmobiliarios privados?

Familiarmente conocidas como urbanizaciones, los complejos inmobiliarios privados son comunidades de propietarios que están sujetas al régimen de propiedad horizontal, que deben reunir una serie de requisitos y que pueden envolver diferentes formas. Para ser considerado como tal, un complejo inmobiliario privado debe estar integrado por dos o más edificaciones o bien parcelas independientes cuyo […]

Qué hacer antes de comprar una casa

En nuestro despacho de Almería es habitual que se nos realicen consultas sobre este asunto. Adquirir una casa significa preguntarse donde se quiere vivir, cuál es el precio que se puede pagar y que gestiones hay que efectuar. Aspectos como la ubicación, orientación, los servicios comunes y de esta forma un largo etcétera no deben […]

¿Cuáles son los mas importantes derechos sociales?

Primordiales Derechos Sociales Los primordiales derechos sociales serían los que aparecen ahora y han de ser aplicables  a todo el mundo. -Todo individuo tiene el Derecho de estar sujeto a la protección social en casos de necesidad, así sea maternidad o bien paternidad, jubilación, seguridad social, desempleo, bajas laborales por enfermedad o bien accidentes laborales entre […]